Projet de lotissement à Faftu : l’avis d’Ecolo Nandrin

Réclamation émise par le groupe Ecolo dans le cadre de l’enquête publique relative au permis de lotir sis sur le site « Faftu » à Nandrin

à l’attention du collège communal

Les remarques formulées ci-dessous ne constituent pas un relevé exhaustif.

Comme le souligne justement l’Évaluation des Incidences sur l’Environnement (EIE), l’ensemble du site de Faftu a su conserver toutes les caractéristiques du « territoire paysager du plateau condrusien » : paysage vallonné où alternent les prés, les champs et les forêts, l’habitat groupé. Comme l’a déjà soulevé le fonctionnaire délégué dans un avis émis sur une précédente demande de permis de lotir sur le même site, comme l’évoque également l’étude d’incidences, le groupe Ecolo tient aussi a rappeler la Convention Européenne sur le Paysage ratifiée par décret de la Région wallonne le 20 décembre 2001. Cette convention a pour but d’intégrer le paysage dans les politiques d’aménagement et d’urbanisme qui peuvent avoir un effet direct ou indirect sur le paysage et de reconnaitre que le paysage est un élément essentiel du bien-être individuel et social et contribue à la qualité de vie des populations. Les caractéristiques principales du site qui déterminent la perception paysagère sont le vallon naturel du ruisseau de Chauwtay ainsi que le chemin creux. Notons aussi la présence d’une très belle haie d’aubépines qui borde une pâture et dont les derniers mètres sont concernés par le projet. Comme le souligne encore l’EIE, la mise en œuvre de l’aménagement du lotissement aura des incidences sur la perception des vues paysagères en direction du vallon du ruisseau du Chauwtay, vue définie comme une caractéristique majeure et très sensible pour le lieu-dit de Faftu. Le chemin creux est urbanisé sans en avoir intégré les caractéristiques. L’alignement de maisons encastrées dans les talus enherbés supprime l’effet de chemin creux qui le caractérise aujourd’hui. La disposition en ruban des habitations quatre façades et à deux niveaux de construction et cela sur le bombement du relief (Tige) aura pour effet que le lotissement sera particulièrement présent dans le paysage. Le groupe Ecolo estime qu’il est primordial de veiller à préserver les caractéristiques essentielles et sensibles du paysage que sont le vallon du ruisseau de Chauwtay, le chemin creux, la haie d’aubépines en bordure de la rue de Faftu et le bombement du relief à la pointe du tige. Et ce, dans le respect des engagements de la Région wallonne relatif aux paysages (cf. ci-dessus). Par ailleurs, le groupe Ecolo rappelle les principes émis dans le document d’orientation de la Région wallonne intitulé « Politique d’aménagement du territoire pour le 21ème siècle » selon lesquels « La construction en milieu rural devra surtout présenter des performances énergétiques élevées pour compenser la production des gaz à effet de serre générés par l’utilisation intensive des véhicules individuels. » et cela est d’autant plus vrai, en l’espèce, que comme le souligne le Conseil wallon de l’Environnement pour le Développement durable (CWEDD) dans son avis défavorable sur l’opportunité environnementale du projet : « la zone d’habitat à caractère rural en cause ne respecte pas les principes du SDER pour certains aspects : impacts paysager, éloignement aux équipements collectifs, et aux polarités commerciales nécessitant le recours à la voiture individuelle ». Par ailleurs, le CWEDD appuie les recommandations de l’auteur d’étude d’incidences en insistant particulièrement sur certaines d’entre elles. (cf. avis du CWEDD du 14 juillet 2011, au besoin disponible sur le site internet du CWEDD). Le groupe Ecolo constate que le projet ne respecte pas les recommandations de l’auteur d’étude d’incidence en matière paysagère, et a fortiori, pas celles émises par le CWEDD.

 

Évaluation des Incidences sur l’Environnement

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